- Pôdorys
- Štandard bytu
- Štandard budovy

Parkovacie miesto PM19
Ku bytu s označením A si dokúpite PM19 , ak máte záujem o viac parkovacích miest kontaktujte nášho realitného poradcu.
Pre vybavenie interiéru sú použité kvalitné materiály a zariaďovacie predmety v modernom dizajne. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby sme Vám ušetrili starosti pri zariaďovaní Vášho bytu. Kuchynskú linku, svietidlá a nábytok si zariadite podľa Vašich predstáv. Náš predajca Vám poskytne detailné informácie o použitých materiáloch a technológiách použitých pri vybudovaní interiéru a exteriéru bytu.
VCHODOVÉ DVERE DO BYTU
šírky 800mm, riešené ako bezpečnostné protipožiarne v oceľovej zárubni, bezpečnostná trieda 2, nerezový prah, bezpečnostná zámka
INTERIÉROVÉ DVERE V BYTOCH
rámové dvere s presklenými ozdobnými časťami, obložkové zárubne, povrch kvalitná fólia, kovanie
POVRCHOVÉ ÚPRAVY
vnútorné omietky – jemná štukové omietky v bytových priestoroch, interiérový náter bielej farby, 1 x penetračný náter, 2 až 3 x vrchný náter v bielom odtieni
PODLAHY
podlahy sú navrhnuté podľa účelu, nášľapné vrstvy sú keramické gresové, formát 600 x 600mm, protišmykové hladké a štruktúrované na balkóne, laminátové lamely v byte, gresové nášľapné vrstvy na balkóne, betónové mazaniny s protiprašným náterom v pivnici
VYBAVENIE KUCHÝŇ
príprava pre zapojenie elektrickej varnej platne a elektrickej rúry, príprava pre zapojenie umývačky riadu, odsávača pár, chladničky a dresu
vnútorné rozvody vody a kanalizácie v kuchyni sú ukončené záslepkami a pachovými uzávermi bez ukončovacích ventilov a batérií
VYBAVENIE KÚPEĽNE
kvalitný obklad na stenách v kúpeľni do výšky 2200mm, v rozmeroch 300 x 600mm, alebo 333 x 550, alebo 400 x 250, dlažba 600 x 600, alebo 620 x 155, alebo 300 x 1200mm, lišty z nerezu 10mm, tvar L
ZARIAĎOVACIE PREDMETY
umývadlo keramické so sifónom a stojankovou batériou s clickclakom,
sprchový kút symetrický 90 x 90 cm, alebo 80 x 90 cm, vanička symetrická, syfón pre vaničku, batéria sprchová set
WC riešené integrovaným podomietkovým systémom v inštalačnej predstienke, so vstavanou nádržkou, tlačítko, misa WC, sedátko
príprava pre osadenie práčky, sifón ukončený záslepkou
radiátor rebríkový
VZDUCHOTECHNIKA A VETRANIE
kúpeľne a WC s núteným odvetraním,
ELEKTROINŠTALÁCIA
bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov osvetlenia televízie, domový vrátnik telefónne rozvody a dátové rozvody rozvody pre inteligentné riadenie domácností (SMART)
všetky zásuvky, vypínače riešené od firmy LEGRAND
pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón
Návrh prestavby a nadstavby objektu na bytový dom je v súlade s územným plánom sídelného útvaru Martin a urbanistických a územno-technických a prírodných podmienok v danej lokalite.
Bytový dom ponúka bývanie v 1 až 2-izbových bytoch, s výmerami od 32,1 m² až do 55,21 m², pričom každý byt má pivnicu a niektoré byty majú loggiu, prípadne balkón. Bytový dom je situovaný v zaujímavej mestskej časti PODHÁJ, s dobrou dopravnou dostupnosťou, na rozmedzí ulíc Gorkého, Chalúpku.
Byty sú navrhnuté vo vyššom štandarde (kvalitné bezpečnostné vchodové dvere do bytu, rámové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plávajúce podlahy, kvalitné obklady a dlažby, kvalitná sanita a batérie, podomietkový systém WC a pod.).
Po dokončení výstavby vznikne bývanie v tichej lokalite s výborným dispozičným riešením jednotlivých bytov orientovaných na 2 svetové strany, veľkými pivnicami a parkovaním.
Pre budúcich vlastníkov projekt ponúka mestské bývanie so zachovaním výhod prímestskej oblasti. Prednosťou je ponuka dokončených bytov vo vyššom štandarde, dostatočný počet parkovacích miest, zeleň.
Bytový dom PODHÁJ tvorí jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Na 1 PP je 17 pivníc, výmenníková stanica, spoločné priestory a tri byty. Na dvoch nadzemných podlažiach je umiestnených 14 bytov, celkovo je to 12 jednoizbových bytov, 5 dvojizbových bytov. Pivnice sú navrhnuté tak, že pohodlne uskladníte bycikle prípadne zimné kolesá.
Teplo bude dodávané teplárenskou spoločnosťou cez novú výmenníkovú stanicu, čo prispeje k nízkym nákladom na bývanie.
ZVISLÝ NOSNÝ SYSTÉM
Nosnú časť objektov tvoria nosné múry z priečne dierovaných tehál CDm. Z konštrukčno - materiálového hľadiska možno bytový dom v časti nadstavby charakterizovať ako klasickú murovanú stavbu, s panelovými stropmi s predpätého betónu. Obvodové murivo je navrhované na 2.N.P. na ploche 215,26 m2 z presných tvárnic YTONG LAMBDA hr.450 mm zateplené min. vlnou hr.120 mm. Nosné priečky sú navrhnuté zo systému YTONG hr.300 mm a deliace zvukovo izolačné priečky z tvárnic YTONG SILKA hr. 150 mm. Priečky sú navrhnuté v hrúbkach 75 – 150 mm z tvárnic YTONG.
OBVODOVÝ PLÁŠŤ
Obvodové steny existujúce a navrhované bytového domu budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ETICS napr. CERESIT na báze minerálnej vlny hr.120mm s roztierateľnou silikát - silikónovou omietkou hr.2,0mm. Soklové murivo zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ETICS napr. BAUMIT na báze STYRODURU hr.120mm do výšky min.450, max.1350mm od terénu ( podľa polohy terénu).
PRIEČKOVÉ STENY
Priečky sú navrhnuté z presných tvárnic YTONG hr.100, 125mm, alt. zo sádrokartónovej konštrukcie.
STREŠNÝ PLÁŠŤ
Na objekt navrhovaný aj existujúci sa použije strešná fólia Fatrafol 810, farba sivá. Strešná konštrukcia je dvojplášťová s vonkajším odpadom. Zastrešenie je predpokladané z asfaltovej krytiny, cem. poteru, plynosilikátových dosiek, perlitu v spáde a stropného panelu z predpätého betónu spirol.
SCHODISKO
Existujúce ŽB vnútorné schodisko, s novou nášľapnou keramickou podlahou. Schodisko opatrené novým navrhovaným oceľovým zábradlím s dreveným madlom.
TEPELNÉ IZOLÁCIE
Podlaha prízemia v navrhovanom objekte bude zateplená tvrdeným polystyrénom hr.80mm. Navrhnutá strešná konštrukcia bude zateplená 2.vrstvami, spodná vrstva z axpandovaného polystyrénu hr.200mm (na rôznych povrchoch), vrchná vrstva spádové dosky v spáde 2%, min. hr. pri vtoku 70mm. Obvodová stena vrátane atiky zateplená fasádnym polystyrénom hr.120mm, sokel zateplený styrodurom hr.120mm. Atika zateplená so strany strechy styrodurom hr.50mm.
OKNÁ
Okná v bytoch a balkónové dvere sú plastovej konštrukcie, šesť komorové, zasklené tepelnoizolačným trojsklom, otváravo - sklopné krídla, hliníkové vonkajšie parapety, vnútorné parapety plastové, zasklené steny v spoločenských priestoroch – hliníkové konštrukcie z profilov s prerušeným tepelným mostom
VCHODOVÉ DVERE DO OBJEKTU
Hliníkové presklené s tepelnoizolačným trojsklom
VCHODOVÉ DVERE DO BYTOV
Šírky 800mm, riešené ako bezpečnostné protipožiarne v oceľovej zárubni, bezpečnostná trieda 3, nerezový prah, bezpečnostná zámka
INTERIÉROVÉ DVERE V BYTOCH
Sverný rám z MDF obojstranne opláštení HDF doskami, nadsvetlíky presklené
PODLAHY V SPOLOČNÝCH PRIESTOROCH
Keramická dlažba
POVRCHOVÉ ÚPRAVY
Vápenno-cementové omietky, interiérový náter bielej farby
Podlahy sú navrhnuté podľa účelu, nášľapné vrstvy sú keramické gresové dlažby, rôznych formátov, protišmykové hladké a štruktúrované, hygienické, laminátové lamely, betónové mazaniny s protiprašným náterom, gresové nášľapné vrstvy na balkónoch a lodžiách, dlažba na terčoch na terasách
VYBAVENIE KUCHÝŇ
Príprava pre osadenie elektrickej varnej platne a elektrickej rúry
Príprava pre osadenie umývačky riadu, chladničky a dresu
Vnútorné rozvody vody a kanalizácie v kuchyni sú ukončené záslepkami a pachovými uzávermi bez ukončovacích ventilov a batérií
ZARIAĎOVACIE PREDMETY
Umývadlo keramické so sifónom a stojankovou batériou, sprchový kút, WC riešené integrovaným podomietkovým systémom v inštalačnej predstienke, so vstavanou nádržkou
Príprava pre osadenie práčky
VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY
V bytovom dome je navrhnuté teplovodné vykurovanie doskovými vykurovacími telesami. Zdrojom tepla bude odovzdávacia stanica tepla OST v suteréne objektu.
Pozri projekt vykurovanie.
VZDUCHOTECHNIKA A VETRANIE
Obytné miestnosti sú vetrané priamo oknami, kúpeľne a WC s núteným odvetraním
ELEKTROINŠTALÁCIA
Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov osvetlenia televízie, domový vrátnik telefónne rozvody a dátové rozvody rozvody pre inteligentné riadenie domácností (SMART). Všetky zásuvky, vypínače riešené od firmy LEGRAND. Pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón
SPOLOČNÉ PRIESTORY
Pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón a elektrický zámok na čip.
POŠTOVÉ CHRÁNKY
Vo fasáde, prístupné majiteľom bytov zo spoločných priestorov
SPEVNENÉ PLOCHY A TERÉNNE ÚPRAVY
Vonkajšie parkovacie miesta - betónová zámková dlažba;
Chodníky - betónová zámková dlažba
OSTATNÉ
Pivničné kobky a skladové miestnosti - dvere otváravé v oceľovej zárubni
Označenie bytu : A
- Podlažie: -1
- Počet izieb: 1
- Číslo parkovacieho miesta: PM19
Pôdorys podlažia
Výmery
- 25. Zádverie: 3.4m2
- 26. Kúpeľňa: 3.83m2
- 27. Spací kút: 4.44m2
- 28. Obytná hala s kuchyňou: 20.43m2
- Vnútorná plocha: 32.1m2
- Vonkajšia plocha: 2.9m2
- Celková plocha: 35m2
61 850€
MÁME PRE VÁS PRIPRAVENÚ VÝHODNÚ HYPOTÉKU
Financovanie vybavíte komfortne na jednom mieste v kancelárii spoločnosti BuBy reality, s.r.o. v Martine, náš finančný a realitný poradca Vám vysvetlí možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti.
0904 742 743 podhaj@bubyreality.sk