• Pôdorys
  • Štandard bytu
  • Štandard budovy
img

Parkovacie miesto PM09

Ku bytu s označením L si dokúpite PM09 , ak máte záujem o viac parkovacích miest kontaktujte nášho realitného poradcu.

Pre vybavenie interiéru sú použité kvalitné materiály a zariaďovacie predmety v modernom dizajne. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby sme Vám ušetrili starosti pri zariaďovaní Vášho bytu. Kuchynskú linku, svietidlá a nábytok si zariadite podľa Vašich predstáv. Náš predajca Vám poskytne detailné informácie o použitých materiáloch a technológiách použitých pri vybudovaní interiéru a exteriéru bytu.

VCHODOVÉ DVERE DO BYTU

šírky 800mm, riešené ako bezpečnostné protipožiarne v oceľovej zárubni, bezpečnostná trieda 2, nerezový prah, bezpečnostná zámka

INTERIÉROVÉ DVERE V BYTOCH

rámové dvere s presklenými ozdobnými časťami, obložkové zárubne, povrch kvalitná fólia, kovanie

POVRCHOVÉ ÚPRAVY

vnútorné omietky – jemná štukové omietky v bytových priestoroch, interiérový náter bielej farby, 1 x penetračný náter, 2 až 3 x vrchný náter v bielom odtieni

PODLAHY

podlahy sú navrhnuté podľa účelu, nášľapné vrstvy sú keramické gresové, formát 600 x 600mm, protišmykové hladké a štruktúrované na balkóne, laminátové lamely v byte, gresové nášľapné vrstvy na balkóne, betónové mazaniny s protiprašným náterom v pivnici

VYBAVENIE KUCHÝŇ

príprava pre zapojenie elektrickej varnej platne a elektrickej rúry, príprava pre zapojenie umývačky riadu, odsávača pár, chladničky a dresu
vnútorné rozvody vody a kanalizácie v kuchyni sú ukončené záslepkami a pachovými uzávermi bez ukončovacích ventilov a batérií

VYBAVENIE KÚPEĽNE

kvalitný obklad na stenách v kúpeľni do výšky 2200mm, v rozmeroch 300 x 600mm, alebo 333 x 550, alebo 400 x 250, dlažba 600 x 600, alebo 620 x 155, alebo 300 x 1200mm, lišty z nerezu 10mm, tvar L

ZARIAĎOVACIE PREDMETY

umývadlo keramické so sifónom a stojankovou batériou s clickclakom,
sprchový kút symetrický 90 x 90 cm, alebo 80 x 90 cm, vanička symetrická, syfón pre vaničku, batéria sprchová set
WC riešené integrovaným podomietkovým systémom v inštalačnej predstienke, so vstavanou nádržkou, tlačítko, misa WC, sedátko
príprava pre osadenie práčky, sifón ukončený  záslepkou
radiátor rebríkový

VZDUCHOTECHNIKA A VETRANIE

kúpeľne a WC s núteným odvetraním,

ELEKTROINŠTALÁCIA

bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov osvetlenia televízie, domový vrátnik telefónne rozvody a dátové rozvody rozvody pre inteligentné riadenie domácností (SMART)
všetky zásuvky, vypínače riešené od firmy LEGRAND
pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón

Návrh prestavby a nadstavby objektu na bytový dom je v súlade s územným plánom sídelného útvaru Martin a urbanistických a územno-technických a prírodných podmienok v danej lokalite.

Bytový dom ponúka bývanie v 1 až 2-izbových bytoch, s výmerami od 32,1 m² až do 55,21 m², pričom každý byt má pivnicu a niektoré byty majú loggiu, prípadne balkón. Bytový dom je situovaný v zaujímavej mestskej časti PODHÁJ, s dobrou dopravnou dostupnosťou, na rozmedzí ulíc Gorkého, Chalúpku.

Byty sú navrhnuté vo vyššom štandarde (kvalitné bezpečnostné vchodové dvere do bytu, rámové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plávajúce podlahy, kvalitné obklady a dlažby, kvalitná sanita a batérie, podomietkový systém WC a pod.).

Po dokončení výstavby vznikne bývanie v tichej lokalite s výborným dispozičným riešením jednotlivých bytov orientovaných na 2 svetové strany, veľkými pivnicami a parkovaním.

Pre budúcich vlastníkov projekt ponúka mestské bývanie so zachovaním výhod prímestskej oblasti. Prednosťou je ponuka dokončených bytov vo vyššom štandarde, dostatočný počet parkovacích miest, zeleň.

Bytový dom PODHÁJ tvorí jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Na 1 PP je 17 pivníc, výmenníková stanica, spoločné priestory a tri byty. Na dvoch nadzemných podlažiach je umiestnených 14 bytov, celkovo je to 12 jednoizbových bytov, 5 dvojizbových bytov. Pivnice sú navrhnuté tak, že pohodlne uskladníte bycikle prípadne zimné kolesá.

Teplo bude dodávané teplárenskou spoločnosťou cez novú výmenníkovú stanicu, čo prispeje k nízkym nákladom na bývanie. 

ZVISLÝ NOSNÝ SYSTÉM

Nosnú časť objektov tvoria nosné múry z priečne dierovaných tehál CDm. Z konštrukčno - materiálového hľadiska možno bytový dom v časti nadstavby charakterizovať ako klasickú murovanú stavbu, s panelovými stropmi s predpätého betónu. Obvodové murivo je navrhované na 2.N.P. na ploche 215,26 m2 z presných tvárnic YTONG LAMBDA hr.450 mm zateplené min. vlnou hr.120 mm. Nosné priečky sú navrhnuté zo systému YTONG  hr.300 mm a deliace zvukovo izolačné priečky z tvárnic YTONG SILKA hr. 150 mm. Priečky sú navrhnuté v hrúbkach 75 – 150 mm z tvárnic YTONG.

OBVODOVÝ PLÁŠŤ

Obvodové steny existujúce a navrhované bytového domu budú zateplené kontaktným  zatepľovacím systémom ETICS napr. CERESIT na báze minerálnej vlny  hr.120mm s roztierateľnou silikát - silikónovou omietkou hr.2,0mm. Soklové murivo zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ETICS napr. BAUMIT na báze STYRODURU hr.120mm do výšky min.450, max.1350mm od terénu ( podľa polohy terénu).

PRIEČKOVÉ STENY

Priečky sú navrhnuté z presných tvárnic YTONG hr.100, 125mm, alt. zo sádrokartónovej konštrukcie.

STREŠNÝ PLÁŠŤ

Na objekt navrhovaný aj existujúci sa použije strešná fólia Fatrafol 810, farba sivá. Strešná konštrukcia je dvojplášťová s vonkajším odpadom. Zastrešenie je predpokladané z asfaltovej krytiny, cem. poteru, plynosilikátových dosiek, perlitu v spáde a stropného panelu z predpätého betónu spirol.

SCHODISKO

Existujúce ŽB vnútorné schodisko, s novou nášľapnou keramickou podlahou. Schodisko opatrené novým navrhovaným oceľovým zábradlím s dreveným madlom.

TEPELNÉ IZOLÁCIE

Podlaha prízemia v navrhovanom objekte bude zateplená tvrdeným polystyrénom hr.80mm. Navrhnutá strešná konštrukcia bude zateplená 2.vrstvami, spodná vrstva z axpandovaného polystyrénu hr.200mm (na rôznych povrchoch), vrchná vrstva spádové dosky v spáde 2%, min. hr. pri vtoku 70mm. Obvodová stena vrátane atiky zateplená fasádnym polystyrénom hr.120mm,  sokel zateplený styrodurom hr.120mm. Atika zateplená so strany strechy styrodurom  hr.50mm.

OKNÁ

Okná v bytoch a balkónové dvere sú plastovej konštrukcie, šesť komorové, zasklené tepelnoizolačným trojsklom, otváravo - sklopné krídla, hliníkové vonkajšie parapety, vnútorné parapety plastové, zasklené steny v spoločenských priestoroch – hliníkové konštrukcie z profilov s prerušeným tepelným mostom

VCHODOVÉ DVERE DO OBJEKTU

Hliníkové presklené s tepelnoizolačným trojsklom

VCHODOVÉ DVERE DO BYTOV

Šírky 800mm, riešené ako bezpečnostné protipožiarne v oceľovej zárubni, bezpečnostná trieda 3, nerezový prah, bezpečnostná zámka

INTERIÉROVÉ DVERE V BYTOCH

Sverný rám z MDF obojstranne opláštení HDF doskami, nadsvetlíky presklené

PODLAHY V SPOLOČNÝCH PRIESTOROCH

Keramická dlažba

POVRCHOVÉ ÚPRAVY

Vápenno-cementové omietky, interiérový náter bielej farby
Podlahy sú navrhnuté podľa účelu, nášľapné vrstvy sú keramické gresové dlažby, rôznych formátov, protišmykové hladké a štruktúrované, hygienické, laminátové lamely, betónové mazaniny s protiprašným náterom, gresové nášľapné vrstvy na balkónoch a lodžiách, dlažba na terčoch na terasách

VYBAVENIE KUCHÝŇ

Príprava pre osadenie elektrickej varnej platne a elektrickej rúry 
Príprava pre osadenie umývačky riadu, chladničky a dresu
Vnútorné rozvody vody a kanalizácie v kuchyni sú ukončené záslepkami a pachovými uzávermi bez ukončovacích ventilov a batérií

ZARIAĎOVACIE PREDMETY

Umývadlo keramické so sifónom a stojankovou batériou, sprchový kút, WC riešené integrovaným podomietkovým systémom v inštalačnej predstienke, so vstavanou nádržkou
Príprava pre osadenie práčky
 

VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY

V bytovom dome je navrhnuté teplovodné vykurovanie doskovými vykurovacími telesami. Zdrojom tepla bude odovzdávacia stanica tepla OST v suteréne objektu.

Pozri projekt vykurovanie.       

VZDUCHOTECHNIKA A VETRANIE

Obytné miestnosti sú vetrané priamo oknami, kúpeľne a WC s núteným odvetraním

ELEKTROINŠTALÁCIA

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov osvetlenia televízie, domový vrátnik telefónne rozvody a dátové rozvody rozvody pre inteligentné riadenie domácností (SMART). Všetky zásuvky, vypínače riešené od firmy LEGRAND. Pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón

SPOLOČNÉ PRIESTORY

Pre ovládanie vstupných dverí bude slúžiť elektrický vrátnik domáci telefón a elektrický zámok na čip.

POŠTOVÉ CHRÁNKY

Vo fasáde, prístupné majiteľom bytov zo spoločných priestorov

SPEVNENÉ PLOCHY A TERÉNNE ÚPRAVY

Vonkajšie parkovacie miesta - betónová zámková dlažba;
Chodníky - betónová zámková dlažba

OSTATNÉ

Pivničné kobky a skladové miestnosti - dvere otváravé v oceľovej zárubni
 

Označenie bytu : L

  • Podlažie: 2
  • Počet izieb: 1
  • Číslo parkovacieho miesta: PM09

Pôdorys podlažia

Výmery

  • 10. Zádverie: 4.08m2
  • 11. Kúpeľňa: 3.98m2
  • 12. Obytná hala s kuchyňou: 24.29m2
  • 13. Spací kút: 5.47m2
  • 14. Logia: 10.02m2
  • Vnútorná plocha: 37.82m2
  • Vonkajšia plocha: 13.6m2
  • Celková plocha: 51.42m2

MÁME PRE VÁS PRIPRAVENÚ VÝHODNÚ HYPOTÉKU

Financovanie vybavíte komfortne na jednom mieste v kancelárii spoločnosti BuBy reality, s.r.o. v Martine, náš finančný a realitný poradca Vám vysvetlí možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti.


0904 742 743 podhaj@bubyreality.sk